Bất Động Sản 

Bất động sản là loại tài sản quan trọng nhất đối với hầu hết mọi người và các nhà đầu tư tại Việt Nam. Hoạt động kinh doanh bất động sản của chúng tôi nhằm hỗ trợ các nhà đầu tư trong và ngoài nước (i) tham gia vào thị trường bất động sản Việt Nam, (ii) phát triển và vận hành các dự án bất động sản, và (iii) thực hiện các giao dịch bất động sản. Đội ngũ của chúng tôi có đủ kinh nghiệm về bất động sản nhà ở, bất động sản công nghiệp và bất động sản thương mại. Chúng tôi có thể giúp các nhà đầu tư quan tâm đến lĩnh vực bất động sản Việt Nam trong các vấn đề sau: 

Lưu ý: (*) biểu thị rằng đây là vụ việc mà luật sư của chúng tôi tích luỹ trước khi làm việc tại Venture North Law. 

Bất động sản nhà ở 

Chúng tôi có thể tư vấn cho các nhà phát triển và nhà đầu tư bất động sản trong việc tiến hành thẩm định, xây dựng cơ cấu, huy động vốn đầu tư và bán cho các dự án nhà ở, chuyển nhượng dự án nhà ở dưới dạng dự án độc lập hoặc là một phần của dự án phức tạp và các vấn đề pháp lý khác nhau có liên quan (như bàn giao đất, giải phóng mặt bằng, góp vốn, tiến độ thực hiện dự án, v.v.). Chúng tôi có thể khái quát, rà soát, tư vấn và đàm phán hợp đồng cho mục đích huy động vốn, mua bán nhà ở, hợp đồng xây dựng, hợp đồng tư vấn mua bán, thỏa thuận quản lý, thỏa thuận môi giới, v.v.  

Nổi bật 

Tư vấn cho nhà đầu tư nước ngoài trong các vấn đề pháp lý khác nhau của một dự án nhà ở tại Thủ Thiêm (Thành phố Hồ Chí Minh) bao gồm bàn giao đất, góp vốn, tiến độ thực hiện và nghĩa vụ phát triển nhà ở xã hội, v.v. 

Tư vấn cho Vinaconex trong việc rà soát các hợp đồng mua bán nhà ở; 

Tư vấn cho HDMon Holdings trong việc phát triển dự án căn hộ tại Hà Nội. 

Tư vấn cho Vingroup, nhà phát triển bất động sản lớn nhất, trong các hoạt động và giao dịch khác nhau bao gồm bán cơ cấu căn hộ, giải phóng mặt bằng (*) và chuyển nhượng dự án nhà ở. 

Sở hữu công nghiệp  

Chúng tôi có thể tiến hành thẩm định, soạn thảo, xem xét, tư vấn và đàm phán hợp đồng cho thuê / thuê lại đất và cơ sở hạ tầng trong các khu công nghiệp và các hợp đồng khác về dịch vụ cung cấp tiện ích trong khu công nghiệp. Chúng tôi cũng có thể soạn thảo / xem xét và đàm phán tài liệu cho việc chuyển nhượng các dự án bất động sản trong khu công nghiệp. 

Nổi bật 

Tư vấn cho nhiều khách thuê trong việc xem xét hợp đồng thuê tại Khu chế xuất Tân Thuận, khu công nghiệp Chân Mây Sài Gòn Chân Mây và Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 (*) 

Tư vấn cho AuroraIP, một nhà phát triển khu công nghiệp dệt may, trong việc soạn thảo/xem xét các thỏa thuận tiện ích khác nhau trong một khu công nghiệp (bao gồm thỏa thuận dịch vụ bảo trì cơ sở hạ tầng; hợp đồng cấp nước thô; hợp đồng cấp nước xử lý; hợp đồng dịch vụ xử lý nước thải; thỏa thuận dịch vụ thu gom và xả thải thải đã qua xử lý).   

Tư vấn cho BWID JSC trong nhiều hợp đồng thuê dài hạn cơ sở hạ tầng đất đai tại các khu công nghiệp tại Việt Nam. 

Tư vấn cho BW Industrial Development JSC (BWID JSC ) trong việc mua lại một công ty con bất động sản của Mapletree tại Việt Nam.  

Tư vấn cho Gelex trong dự án đầu tư vào một khu công nghiệp tại Hải Phòng. 

Bất động sản thương mại 

Chúng tôi có thể tư vấn cho các nhà phát triển bất động sản qua nhiều khía cạnh luật pháp Việt Nam trong quá trình phát triển và vận hành dự án (bao gồm cơ cấu đầu tư, huy động vốn, tuân thủ quy định và kết hợp kinh doanh). Chúng tôi có thể soạn thảo, xem xét, tư vấn và đàm phán nhiều loại hợp đồng thương mại bao gồm hợp đồng xây dựng, hợp đồng thuê ngắn hạn và dài hạn, hợp đồng quản lý, thỏa thuận môi giới, v.v.  

Nổi bật 

Tư vấn cho một nhà đầu tư hàng đầu Singapore trong dự án liên doanh bất động sản dự kiến phát triển tại Hà Nội (*). 

Tư vấn cho một ngân hàng thương mại tư nhân lớn có trụ sở tại Hà Nội về các khoản đầu tư bất động sản khác nhau tại Hà Nội (*).  

Tư vấn cho một nhà phát triển lớn của Malaysia về việc phát triển và tài trợ cho Khách sạn inter-Continental Hà Nội gần Hồ Tây, Hà Nội (*). 

Tư vấn cho một nhà phát triển Nhật Bản liên quan đến dự án căn hộ dịch vụ mới được đề xuất tại Hải Phòng (*).  

Tư vấn cho một công ty bảo hiểm nhân thọ lớn và công ty quản lý quỹ về việc (1) mua lại phần lớn quyền sở hữu trong một Công ty Liên doanh sở hữu một tòa tháp văn phòng và căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và (2) mua quyền lợi trong một khu phức hợp đa năng lớn ở Hải Phòng (*). 

Tư vấn cho Tập đoàn Đầu tư Vĩnh Nha Trang trong việc phát triển dự án Panorama Nha Trang . 

Tư vấn cho các nhà đầu tư Việt Nam khác nhau trong việc xem xét và đàm phán các thỏa thuận quản lý khách sạn với các nhà khai thác quốc tế như Hyatt, Melia, Dusit, Fraser Suites và Oakwood Residence. 

Tư vấn cho một công ty liên quan đến Vingroup trong giao dịch bán và xây dựng Tòa nhà Capital Place tại đường Liễu Giai, Hà Nội. 

Tư vấn cho một nhà phát triển bất động sản Việt Nam trong việc xem xét và đàm phán hợp đồng chuyển nhượng trung tâm thương mại và hợp đồng thuê trung tâm thương mại dài hạn.